1.空調器長時間停用期間的維護保養工作
(1)空調器長時間停用時，應斷開空調器的電源，取出遙控器內的電池，并清洗空氣過濾網。
(2)空調器長期停用期間，應每月通電一次(在天氣晴朗、干燥時)，使空調器的制冷系統運轉大約半個小時。因為長期停用后壓縮機內部運動件會缺油或被潤滑油黏固，再次使用時，將會使壓縮機啟動困難。制冷系統工作半小時后，應繼續使空調器在通風方式下運行數小時，以保證空調器內部的干燥。
(3)空調器在長時間停用期間，其室外機組或窗式空調器的室外部分應用布罩罩住，以防灰塵等雜物進人機內。
2.長期停用后，開始使用前的維護保養工作
(1)清掃空調器長時間停用后再次使用前，應徹底清掃。其中，窗式空調器可卸下面板，拆出機組后，用吸塵器或軟毛刷進行清掃.清掃的重點部位應該是室內外換熱器上的灰塵等雜物。分體式空調器在投人使用前，主要應清掃室內、室外機組的空氣人口和出口。
(2)注油潤滑長時停用后的空調器在再次使用前，應給風扇電動機的軸承加注潤滑油。
(3)檢查空調器在開始使用時，應仔細檢查接線有無松動和脫落，空氣出入口是否被堵或被擋，過濾網是否已裝上，排水管是否彎曲或堵塞，空調器的安裝是否牢固等。
3.使用期間的維護保養工作.
(1)在使用期間應經常用軟布清潔空調器的機殼、面板。如臟污嚴重時，可用由水稀釋的中性洗滌劑擦拭，擦拭時應先擰干軟布中的水。
(2)在使用期間應經常清潔遙控器，遙控器必須用干布擦拭，而且干布不能含有化學物質。
(3)定期清洗空氣過濾網。空調器在使用期間，間隔半個月左右就應清洗一次空氣過濾網。清洗時，可將過濾網取下輕輕拍打，并用吸塵器或軟毛刷清除灰塵等臟物。當過濾網很臟時，可用中性洗滌劑的微溫溶液清洗，干燥后，按原樣裝好。清洗過濾網時應注意不能用汽油、揮發油、酸類和50℃以上的熱水.清洗后也不能在用光直射下曝曬或用明火烘烤。
(4)每半年應更換一次空氣清新器。
(5)不要正對空調器直接噴射氣霧型殺蟲劑，更不可向空調器潑水，以免造感故障。
(6)空調在進行維護保養工作時，應拔下電源插頭。
