R12制冷劑(分子式CF?Cl?，代號R12雖然目前處于限制使用和逐步淘汰名單中，但現在仍有大量中小型冷庫制冷設備在使用，因而有必要了解其特性。
(1)R12是一種無色透明液體，無毒、無刺激性氣味。其蒸氣在何種濃度下，對人眼和呼吸系統都無刺激性。當其在空氣中的濃度超過20%時，人才會有不適感；當其在空氣中濃度超過80%時，會引起窒息。
(2) R12不燃燒、不爆炸。但當其蒸氣溫度達400℃時，遇明火會產生有毒的光氣。
(3)雖然R12不腐蝕金屬。但是它是一種強洗滌劑，能把金屬表面的銹層清洗下來，堵塞管道。
(4) R12對含2%鎂的鋁合金有腐蝕作用。
(5) R12屬中沮中壓制冷劑。在標準大氣壓下，沸點為一29.8℃，凝固點為一155℃。用水進行冷凝時。冷凝壓力在1.0MPa以下；用空氣冷凝時，冷凝壓力不超過1. 2MPa。
(6) R12有很強的滲透性，極易造成系統的滲漏。
(7) R12對有機物有腐蝕作用。
(8) R12不溶于水，可與冷凍潤滑油以任意比互溶。
