家用中央空調按照輸送介質(載冷/熱劑)的不同，可分為三種類型，即風管式系統、冷/熱水機組和多聯機型系統。
1)風管式系統。風管式系統是以空氣作為輸送介質。它利用空調機組集中將新風冷卻/加熱，與回風混合后進入室內，如果沒有新風，則只將回風加熱/冷卻。
機組處理好的冷/熱空氣通過風管送到室內的末端裝置，末端裝置為散流器。
風管式系統的室外機可由多臺壓縮機和一臺冷凝器組成，室內機由蒸發器和循環風機組成。室內機形式有多種，如天花式、暗藏天花式等。暗藏天花式室內機可接風管并根據室內空間情況將送風口(散流器)均勻布置在室內，還可接入新風管引入新風。
相對于其他類型家用中央空調系統。風管式系統初期投資較小。新風系統使得空氣質量提高，人體舒適度高。
2)冷/熱水機組。冷/熱水機組的輸送介質通常為水或者乙二醇溶液。它通過室外主機產生出空調冷/熱水，由管路系統輸送至室內的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內空氣進行熱交換，產生冷/熱風，它是一種集中產生冷/熱量，分散處理各個房間負荷的空調系統形式。冷/熱水機組的末端裝置通常為風機盤管。
由于風機盤管可以調節風機轉速，所以可以對每個空調房間進行單獨調節，較為節能。
3)多聯機型系統。多聯機型系統是一種制冷劑系統。它以制冷劑為輸送介質。室外主機由冷凝器、壓縮機和其他控制附件組成，末端裝置是直接燕發式蒸發器風機組成的室內機，一臺室外機通過制冷劑管路能夠向若干個室內機輸送制冷劑，以膨脹閥為核心的分配器裝在制冷劑管路上，它能根據各個室內機負荷的大小控制進入室內機的制冷劑流量。
該系統壓縮機可采用變頻調速進行控制，通過變頻調速器來控制壓縮機轉速，使系統內制冷劑的循環流量得以改變，從而對制冷量進行自動控制以滿足房間的要求，對于一般住宅家用中央空調系統只需設一臺變頻壓縮機，該系統節能性和熱舒適性好。
