使用前應按照有關規范和使用說明書規定的條款進行查，合格后再進行冷負荷和熱負荷試運轉。試運轉從常溫水逐步降低或提高水溫，直至達到額定溫度。蒸汽加熱器和電加熱器也是按此辦法，分步分組逐步達到額定溫度。
表冷器、加熱器長時間使用后，其表面會覆蓋一層積塵，降低傳熱效率，應使用鋼絲刷、水沖洗和壓縮空氣吹除的方法，及時清除盤管表面的積垢，禁止用銳利的金屬工具進行清潔，以免熱效率衰減。
應避免翅片脫落、粘連、傾斜，如發生粘連、竄動時，可使用鑷子或專用梳片器等工具進行局部校正，以免造成冷卻或加熱能力的下降。
檢測管路是否堵塞。在空調系統供水正常時，用手感覺冷熱水盤管表面，如果沒有感覺明顯的低溫或高溫，則說明盤管內被雜物所堵塞。堵塞嚴重時將導致冷卻或加熱能力明顯下降，直接影響系統運行中處理空氣所需的冷量或熱量，需拆除更換或修理。
檢查表冷器凝結水盤應無積水，其積水應能較快地排出空調箱外，注意蒸汽加熱的疏水器是否正常排水。
當進風溫度≤2℃時，不能停止熱水的循環，并且水流速不得低于1m/s。冬季停機后加熱器會處于0℃以下，為了防止管路被凍裂，應排盡管內的水，并關閉新風閥，或在管道內加入防凍劑(如乙二醇溶液)。并在機組進風口設置預熱裝置，系統上應在新風口安裝密閉調節閥和防凍開關，并與送風機連鎖。
