建國初期，我國大中城市相繼建成了一批高層旅館建筑。限于歷史原因和經(jīng)濟條件，當時的高層旅館建筑沒有裝設(shè)空調(diào)，僅部分裝有供暖設(shè)備。隨著外交事業(yè)的發(fā)展，1974年北京建成了17層80m高的北京飯店東樓，這是我國解放后建成的第一座裝設(shè)空調(diào)的高層旅館。1978年后，隨著改革開放的深入，作為第二產(chǎn)業(yè)的旅游事業(yè)獲得較大的發(fā)展。與之相對應(yīng)，高層旅館建筑在全國各地一普遍興建。除新建大批項目之外，對老飯店的改建、改造也相繼大踏步地進行。
高層旅館建筑普遍內(nèi)外裝飾華麗，使用功能齊全，并普遍裝有全年性舒適空調(diào)。高層旅館齊全的使用功能，對空調(diào)系統(tǒng)也提出了更為復(fù)雜的要求。如果空調(diào)系統(tǒng)不能很好地滿足要求，達到各功能分區(qū)的室內(nèi)舒適性空調(diào)設(shè)計參數(shù)，就將導(dǎo)致旅館不能達到頂定等級，影響旅館聲譽，并直接關(guān)系到客源和旅館的經(jīng)濟效益。此外，旅館的空調(diào)能耗非常大，約占旅館建筑總能耗的60%，旅館空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能將直接關(guān)系到旅館的經(jīng)營成本。總之空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)劣對旅館經(jīng)營的重要性是不言自明的。
旅館建筑主要用于為國內(nèi)外的旅客提供臨時住所，并為各種商務(wù)、文化、科技、休閑活動提供場所。功能齊全的高層旅館建筑，主要包括客房、公共用房(餐廳、宴會廳、商務(wù)中心、會議室等)、康樂中心(健身房、美容室、娛樂室、歌舞廳等)及管理服務(wù)用房(機電設(shè)備機房、監(jiān)控室、洗衣房、汽車庫等)四大部分。
